Пайщики Бест Вей борются за свой кооператив
Алёна Муравицкая: прошу президента России вмешаться в ситуацию с нашим кооперативом происходит массовое нарушение прав граждан на жилье!
<a href=https://svpressa.ru/society/article/415055>Бест Вей</a>
По данным Совета потребительского кооператива Бест Вей, его пайщиками направлены более 17 тыс. обращений в различные органы власти, в том числе в Администрацию президента России более 360 обращений: они жалуются, что не могут ни приобрести квартиру с помощью кооператива, ни получить назад паевые средства с арестованных почти два года счетов кооператива. Счета арестованы в рамках уголовного дела, связанного с другим юридическим лицом, совокупный ущерб по этому делу 280 млн рублей, а на счетах почти 4 млрд, которых с лихвой хватит на выполнение всех обязательств. Тем не менее арест счетов продлен теперь уже по ходатайству прокуратуры Санкт-Петербурга, поддерживающей государственное обвинение при рассмотрении уголовного дела Приморским районным судом Санкт-Петербурга.
Пока только одному пайщику удалось добиться хоть какой-то обратной связи по своему обращению Алёне Муравицкой из подмосковного Сергиева Посада. Она побывала на личном приеме в Администрации президента. Об итогах приема и своих дальнейших действиях Алёна рассказала в интервью СП.
СП: Алёна, что сподвигло вас отправиться на прием в Администрацию президента?
Беспредел, который происходит в отношении нашего кооператива. Уже два года заблокированы счета кооператива. Следственные органы отказывались возвращать средства тем пайщикам, которые приняли решение о выходе из кооператива: в основном это пайщики, которые только начали накапливать средства для приобретения квартиры и еще не встали в очередь на ее приобретение: их средства, находящиеся под арестом два года, обесцениваются из-за инфляции. Это же не депозит в банке!
Не приобретаются квартиры пайщикам, очередь которых уже подошла, а недвижимость, как вы знаете, сильно подорожала. Это как раз мой случай.
К моменту, когда работа кооператива весной 2022 года была заблокирована, а его счета арестованы, моя очередь на приобретение квартиры как раз подходила, и я должна была подбирать недвижимость. Я внесла 2,5 млн паевых средств для покупки квартиры в Краснодаре: это минимальный паевый взнос 35% от стоимости. Два года назад его достаточно было для покупки трехкомнатной квартиры, а сейчас хватит только на двухкомнатную.
Понятно, что за два года стоимость недвижимости резко пошла вверх, и я уже не смогу купить квартиру, которую планировала, по прежней цене: придется доплачивать. При этом все это время я вынуждена снимать квартиру.
Я вдова с тремя детьми, двое из которых малолетние. Старшая дочь студентка очного отделения колледжа, потому также находится на моем попечении. Муж умер несколько лет назад.
Кооператив для меня единственная возможность приобрести жилье.
СП: Ипотеку не рассматривали?
Ипотеку мне банк вряд ли согласует, да я и сама не полезу в эту 30-летнюю кабалу. Если со мной что-то случится, кто будет платить по кредиту? Дети еще слишком малы у них квартиру попросту отнимут.
Вице-премьер Хуснуллин на согласовании своей кандидатуры в Государственной думе для переназначения выступил с инициативой принять закон о ссудосберегательных кассах как альтернативе ипотеке.
Но зачем изобретать велосипед, когда он давно изобретен: кооперативы. Это и есть ссудосберегательные кассы, о которых он говорит, способ приобрести квартиру в рассрочку, почти без переплат, не связываясь с ипотечной кабалой. Прекратите необоснованное преследование нашего, например, кооператива, уточните, если нужно, законодательство о кооперации и вот вам готовая, массовая альтернатива ипотеке!
СП: А что предшествовало вашему личному приему на Старой площади?
Я почти два года, с начала разбирательства в отношении нашего кооператива, писала жалобы во все инстанции: и в МВД, и в Генеральную прокуратуру, и в ту же Администрацию президента. Отовсюду получала отписки: мол, идет следствие. И вот в один прекрасный день раздается звонок из Администрации президента: не хотите ли прийти на личный прием? Хочу, отвечаю.
Но очередь на личный прием большая. Звонили еще зимой, а личный прием на Старой площади состоялся в мае, совсем недавно.
Я подготовила письменную жалобу. Сотрудник АП прочитал и говорит: Вы ни на кого конкретно здесь не жалуйтесь. Вам кооператив не приобретает квартиру жалуйтесь на него.
Как, отвечаю, я могу жаловаться на кооператив, если кооператив, во-первых, ни в чем не виноват он прекрасно работал с 2014 года до весны 2022-го, когда были арестованы его счета и в первый раз разгромлен офис; когда он был пристегнут“ к разбирательству с другим юридическим лицом, с которым никак не связан? А во-вторых, кооператив это в том числе и я, и тысячи таких же людей, как я, которые пострадали так же, как и я, так же, как и я, нуждаются в жилье и не имеют фактически никакой другой возможности его приобрести, кроме как с помощью кооператива.
Дело уже в суде, заявил мой визави. А президент не вмешивается в деятельность судебной власти.
Как так получается? - спрашиваю, в свою очередь, я. - Президент гарант Конституции. Нарушается наше конституционное право на жилье: мы не можем его реализовать за собственные деньги, а вы мне говорите: Президент не вправе вмешаться в ситуацию“? Счета в феврале арестованы по ходатайству Прокуратуры Санкт-Петербурга. Прокуратура система органов по надзору за законностью, находящаяся в прямом подчинении президента. До этого они арестовывались по ходатайству ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области: МВД президентское“ министерство, оно также находится в прямом подчинении главы государства!.
Расстались мы на том, что я исправила свое первоначальное заявление написала его на правоохранительные органы Санкт-Петербурга: на их неправомерные действия по фактически аресту собственных средств граждан, которые привели к имущественному и моральному ущербу, нанесенному десяткам тысяч людей.
Моя жалоба, направленная после личного приема, на рассмотрении. Надеюсь, что в результате вмешательства президента справедливость восторжествует, счета нашего кооператива будут разблокированы, и я, как и сотни других пайщиков, смогу приобрести квартиру с помощью кооператива Бест Вей.
СП расскажет о рассмотрении жалобы Алены Муравицкой. Готовы предоставить слово ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и Прокуратуре Санкт-Петербурга.
Из жалобы, поданной Алёной Муравицкой в Администрацию президента:
Межрегиональный потребительский кооператив Бест Вей начал свою деятельность в 2014 году. Целью его создания было помочь гражданам России приобрести жилье на более выгодных, чем банковская ипотека, условиях. Я изучила все о кооперативе, прежде чем стать пайщиком.
За эти годы общими усилиями был создан крупнейший потребительский кооператив в стране, задачей которого с первых дней работы являлось улучшение жилищных условий или принципиальное решение сложнейших проблем с жильем для наших пайщиков. Удалось создать огромную структуру, которая охватила почти все российские регионы, и собрать около 20 тыс. пайщиков. До 2021 года было приобретено 2650 квартир, за 675 из них пайщики уже рассчитались и стали законными собственниками. Каждый пайщик получил уверенность в том, что удастся решить свои жилищные проблемы без банковской кабалы на 20?30 лет.
В конце 2021 года кооператив … был атакован правоохранительными органами. В октябре 2021 года сотрудники ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области возбудили уголовные дела с попыткой связать компании Лайф-из-Гуд, Гермес и, что для меня главное, наш ПК Бест Вей. Деятельность органов следствия, районных судов Санкт-Петербурга и прокуратуры привела к фактической блокировке нашей текущей деятельности. Нас голословно обвинили в незаконной деятельности, прицепили к уголовному делу по деяниям лиц из другой организации (к деятельности которой Бест Вей не имел никакого отношения) и утопили в судах, которые постоянно встают на сторону следствия, которое, опираясь на мнения отдельных чиновников … добилось блокировки счетов и ареста всех квартир кооператива.
В результате были арестованы как выкупленные, так и еще невыкупленные квартиры пайщиков, а также все активы кооператива, не имеющие никакого отношения к уголовному преступлению. Арестовали все деньги пайщиков, внесенные на расчетные счета кооператива, а это более 4 млрд рублей! Это не деньги каких-то преступников это паевые взносы наших ожидающих квартир пайщиков и взносы тех пайщиков, которым квартиры уже приобретены.
В настоящее время уголовное дело в отношении трех сторонних организаций и нашего кооператива рассматривается в Приморском суде Санкт-Петербурга. В окончательной редакции обвинения, предъявленного в суд, размер предъявляемого ущерба составляет 280 млн рублей, а размер обеспечения арестованного в интересах чужих, вымышленных потерпевших совокупно составляет почти 17 млрд рублей (это квартиры ПК и паевые взносы на счетах). Такие действия наносят мне как гражданину России, члену кооператива и кооперативу в целом постоянный, ежедневный урон, причиняя материальный ущерб: я и другие пайщики лишены возможности распоряжаться своими паевыми накоплениями и квартирами, лишены возможности исполнить вступившие в законную силу решения судов о возврате паевых накоплений, кооперативу (а значит, и всем пайщикам) ежедневно начисляются тысячи рублей процентов за несвоевременные выплаты и просрочку исполнения решений судов, которые он не может исполнить по причине блокировки денег на счетах!
Кооператив это организация, созданная не отдельным гражданином, это почти 20 тыс. пайщиков, которым сегодня как никогда требуется помощь государства. У людей непонятно кто и непонятно зачем хочет отобрать денежные средства и квартиры. Пайщики, полностью рассчитавшиеся за квартиры, вынуждены через суды во всех регионах России восстанавливать свое право собственности. Ведь очевидно, что кооператив не может отвечать деньгами и недвижимостью пайщиков по каким-то еще и недоказанным преступлениям других организаций. По поводу этого наши пайщики пишут жалобы, ходатайства, заявления в суды, органы прокуратуры, депутатам. Но почему-то нас не слышат, или не хотят услышать. Видя, что ущерб, предъявляемый в уголовном деле, многократно меньше размера всего арестованного и, более того, львиная доля предъявляемых претензий ни коим образом не связана с кооперативом, складывается ощущение, что денежные средства (паевые взносы обычных российских граждан) представляют интерес для каких-то темных сил, пытающихся эти деньги и квартиры присвоить себе.
Очень прошу разобраться в нашей ситуации не только с подачи информации следствием, но и со стороны нашей защиты наших адвокатов и пайщиков. Ведь, как уже говорила, размер предъявляемых претензий лишь 280 млн и складывается он из претензий не к кооперативу, а к другим организациям. Если в отношении кооператива будет прекращено необоснованное преследование и, главное, расчетные счета кооператива будут освобождены от ареста, то я и другие пайщики в скором времени смогут решить свои жилищные проблемы. Вы моя последняя надежда! Почти все наши деньги уходят на съем жилья! Пожалуйста, помогите!"
Справочная информация:
По данным Совета кооператива, за весь период противостояния с правоохранительными органами Санкт-Петербурга пайщиками кооператива Бест Вей было подано более 17 тыс. жалоб и обращений в различные органы государственной власти и правоохранительные органы.
Это, в частности:
Более 5200 ходатайств следователям о снятии ареста со счетов;
Почти 800 жалоб в порядке ст. 124 УПК (жалобы прокурору и руководителю следственного органа);
Более 560 жалоб в порядке ст. 125 УПК (жалобы в порядке судебного надзора за действиями следствия);
Почти 40 жалоб в порядке ст. 125 УПК от пайщиков с полным пакетом документов о погашении задолженности перед кооперативом на невозможность оформить собственность на квартиру;
Около 90 ходатайств о снятии арестов с квартир;
Более 50 гражданских исков пайщиков о возмещении ущерба, наносимого действиями органов внутренних дел Санкт-Петербурга;
Коллективная жалоба в Следственный департамент МВД России за 901 подписью;
Более 900 жалоб в Следственный комитет России;
Более 950 жалоб в ФСБ России;
Более 500 обращений к директору ФСБ России Александру Бортникову;
Более 450 жалоб генеральному прокурору России Игорю Краснову;
Более 360 обращений к секретарю Совета безопасности России;
Более 1340 жалоб на судей, выносивших решения, касающиеся кооператива, в квалификационную коллегию судей;
Жалоба в Верховный суд России за 851 подписью;
Обращение к депутату Государственной думы Анжелике Глазковой за 884 подписями;
Более 700 обращений к уполномоченному по защите прав человека Татьяне Москальковой;
Более 360 обращений пайщиков в Администрацию президента Российской Федерации;
Более 500 обращений от пайщиков кооператива на прямую линию президента России.
В прошлом году в десятках регионов прошли три волны митингов и собраний в защиту кооператива их резолюции были отправлены в органы государственной власти. Митинги запланированы и в этом году. |
|